Не­об­хо­димость снес­ти дом у юри­дичес­ких, фи­зичес­ких лиц мо­жет воз­никнуть по раз­ным при­чинам. Мо­жет по­казать­ся, что та­кая ра­бота не тре­бу­ет осо­бых зна­ний, ква­лифи­кации, в от­ли­чие от стро­итель­ства, по­это­му вы­пол­нить ее мож­но са­мос­то­ятель­но. Од­на­ко прак­ти­ка по­казы­ва­ет, что про­фес­си­ональ­ный де­мон­таж до­ма не толь­ко из­бавля­ет от лиш­них хло­пот, но и эко­номит зат­ра­ты.

Снос домом с помощью специализированной техники

При­чины сно­са до­мов.

Стро­итель­ство до­мов яв­ля­ет­ся зат­ратным про­цес­сом. По­это­му каж­дый вла­делец зда­ния за­ин­те­ресо­ван в дол­гом сро­ке служ­бы, обес­пе­чива­ет ему дол­жный уход, те­кущие ре­мон­ты. Но в не­кото­рых слу­ча­ях воз­ни­ка­ет неп­ростое ре­шение про­из­вести де­мон­таж до­ма.

Основными причинами для сноса домов являются:

• Ветхость строения.
• Нарушение конструкции в процессе эксплуатации.
• Несоответствие планировки, стиля личным требованиям.
• Следствие пожара.

Снос старого двухэтажного дома

Снос ста­рого до­ма про­из­во­дит­ся, ес­ли его вос­ста­нов­ле­ние пот­ре­бу­ет боль­ше средств, чем де­мон­таж и стро­итель­ство. Та­кое ре­шение при­нима­ет­ся из­на­чаль­но, ког­да учас­ток с со­ору­жени­ем при­об­ре­та­ет­ся для воз­ве­дения но­вого зда­ния.

Иног­да при­ходит­ся снес­ти дом, выс­тро­ен­ный срав­ни­тель­но не­дав­но. Ес­ли зда­ние бы­ло выс­тро­ено с на­руше­ни­ем СНиП, не про­води­лись про­фес­си­ональ­ные ге­оло­гичес­кие изыс­ка­ния, конс­трук­ция мо­жет стать не­безо­пас­ной, неп­ри­год­ной для про­жива­ния.

Осо­бен­но час­то про­из­во­дит­ся снос дач­ных до­мов, ког­да вла­дель­цы ре­ша­ют на их мес­те пос­тро­ить зда­ние для пос­то­ян­но­го про­жива­ния. Во мно­гих дач­ных по­сел­ках про­веде­ны ком­му­ника­ции, обес­пе­чива­ющие ком­форт. Сов­ре­мен­ное обо­рудо­вание поз­во­ля­ет соз­дать эко­ном­ные, на­деж­ные ав­то­ном­ные сис­те­мы. Снос час­тных до­мов мо­жет быть свя­зан с тем, что ди­зайн ус­та­рел или он не ус­тра­ива­ет но­вых хо­зя­ев.

Юридические процедуры для сноса дома

При же­лании выс­тро­ить зда­ние на учас­тке тре­бу­ет­ся по­лучить раз­ре­шение от со­от­ветс­тву­ющих ор­га­нов. Все со­ору­жения вклю­чены в ар­хи­тек­тор­ский план по­селе­ния, к ним под­ве­дены ин­же­нер­ные ком­му­ника­ции. По­это­му и де­мон­таж до­ма тре­бу­ет офор­мле­ния оп­ре­делен­ных до­кумен­тов. Спи­сок ор­га­низа­ций, в ко­торых тре­бу­ет­ся по­лучить раз­ре­шение, за­висит от раз­ме­ров стро­ения.

Ес­ли тре­бу­ет­ся вы­пол­нить де­мон­таж дач­ных до­мов, зда­ний, вы­сотой не бо­лее 5-ти мет­ров, пло­щадью до 60 кв.м., дос­та­точ­но по­лучить пись­мен­ное сог­ла­сие в мес­тной ад­ми­нис­тра­ции

При не­об­хо­димос­ти про­из­вести снос ста­рого до­ма, пре­выша­юще­го эти раз­ме­ры, нуж­но об­ра­тить­ся в спе­ци­аль­ное бю­ро, ко­торое раз­ра­бота­ет про­ект бу­дущих ра­бот. Дан­ная ор­га­низа­ция дол­жна иметь го­сударс­твен­ную ли­цен­зию, ко­торая вы­да­ет­ся за­регис­три­рован­ным в Гос­ре­ес­тре ком­па­ни­ям, всту­пив­шим в СРО.

Важно учесть, что в разрешении снести дом может быть отказано, если:

• здание является памятником архитектуры,
• сооружение находится на территории охранной зоны.
• поданные документы оформлены неправильно.

Преимущества профессионального сноса дома

Пожар — одна из основных причин полного сноса дома

Вла­дель­цы, ко­торым до­велось са­мос­то­ятель­но за­нимать­ся де­мон­та­жем зда­ний, зна­ют, как мно­го слож­ностей воз­ни­ка­ет в этом про­цес­се. Да­же снос дач­ных до­мов тре­бу­ет ис­поль­зо­вания спе­ци­аль­ных инс­тру­мен­тов, от­ни­ма­ет не­мало вре­мени и сил. Пос­ле слож­ных, тру­до­ем­ких ра­бот при­ходит­ся за­нимать­ся вы­возом стро­итель­но­го му­сора, арен­до­вать для это­го гру­зовик, на­нимать ра­бочих для пог­рузки. Все эти зат­ра­ты мо­гут пре­высить ус­та­нов­ленные на снос до­ма це­ны.

Еще боль­ше проб­лем воз­ни­ка­ет при де­мон­та­же ка­питаль­ных зда­ний. В та­ких ра­ботах тре­бу­ет­ся ис­поль­зо­вать не толь­ко не­об­хо­димые инс­тру­мен­ты, но и мощ­ное обо­рудо­вание, спец­техни­ку. Арен­да этих ус­трой­ств обой­дет­ся до­рого. К то­му же ра­бота с та­ким обо­рудо­вани­ем тре­бу­ет ква­лифи­кации, на­выков. На­нимать спе­ци­алис­тов для про­веде­ния от­дель­ных ра­бот не­выгод­но. Ус­та­нов­ленные на пол­ный снос до­ма це­ны мо­гут ока­зать­ся ни­же та­ких зат­рат.

Вы­пол­ня­ют про­фес­си­ональ­ный де­мон­таж де­ревян­но­го до­ма, кир­пично­го, дру­гого стро­ения опыт­ные, ква­лифи­циро­ван­ные спе­ци­алис­ты. Они не толь­ко раз­би­ра­ют со­ору­жение, но и сор­ти­ру­ют ма­тери­алы, от­би­рая эле­мен­ты, при­год­ные для даль­ней­ше­го ис­поль­зо­вания. Это поз­во­ля­ет сэ­коно­мить рас­хо­ды на пред­сто­ящем стро­итель­стве но­вого зда­ния.

От­ра­ботан­ные тех­но­логии, на­личие всех не­об­хо­димых прис­по­соб­ле­ний, обо­рудо­вания и спец­техни­ки поз­во­ля­ет про­фес­си­она­лам опе­ратив­но вы­пол­нить снос, сох­ра­нив ок­ру­жа­ющий лан­дшафт. В ком­плекс ра­бот вхо­дит и убор­ка тер­ри­тории, что ос­во­бож­да­ет вла­дель­ца от лю­бых хло­пот.

На­ша организация вы­пол­ня­ет про­фес­си­ональ­ный снос ка­питаль­ных кир­пичных зда­ний, де­мон­таж де­ревян­ных до­мов, дач. Сла­жен­ная бри­гада вы­сокок­ва­лифи­циро­ван­ных ра­бочих, ос­на­щен­ная все­ми не­об­хо­димы­ми ус­трой­ства­ми, спец­техни­кой, опе­ратив­но ка­чес­твен­но вы­пол­нит все не­об­хо­димые ра­боты.